Размер торгового зала при енвд

Размер торгового зала при енвд

Применение ЕНВД допускается в отношении деятельности по розничной реализации товаров через объекты, не имеющие торговых залов. Такие объекты могут относиться как к стационарной торговой сети ярмарки, торговые комплексы, стационарные торговые автоматы, киоски и другие аналогичные объекты , так и к нестационарной палатки, прилавки, ларьки, контейнеры, боксы, другие аналогичные объекты. Такое правило установлено подпунктом 7 пункта 2 статьи Порядок расчета ЕНВД по объектам розничной торговли, не имеющим торговых залов, зависит от площади торгового места.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Торговая площадь является основным физическим показателем, с помощью которого ведется расчет ЕНВД для организаций и ИП, которые занимаются розничной торговлей. В Налоговом кодексе РФ прямо указано, как именно площадь торгового объекта влияет на сумму единого налога, а прочие неторговые помещения — на величину физического показателя.

Вопрос недели: Как определить площадь торгового зала для ЕНВД?

При этом воспользоваться можно тогда, когда площадь торгового зала магазина или павильона не превышает квадратных метров. Площадь торгового зала определяйте по правоустанавливающим и инвентаризационным документам. Такими документами могут быть договора купли-продажи нежилых помещений, техпаспорта, поэтажные планы, схемы, экспликации, договора аренды субаренды нежилых помещений или их отдельных частей.

Площади подсобных, административно-бытовых, складских и других помещений, в которых не производится обслуживание покупателей, в площадь торгового зала не включаются. Такой порядок предусмотрен абзацами 22 и 24 статьи При наличии нескольких торговых залов арендатору следует учитывать их суммарную площадь, если согласно правоустанавливающим документам эти торговые залы относятся к одному торговому объекту магазину, павильону.

Если суммарная площадь не превышает кв. Если превышает — он должен платить налоги в соответствии с общей или упрощенной системой налогообложения. Примечание : Письма Минфина России от 23 мая г. И площади торговых залов таких объектов не суммируются. По каждому из них возможность применения ЕНВД следует оценивать отдельно. ЕНВД можно применять только в отношении тех торговых объектов, площадь торгового зала которых не превышает кв.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 17 апреля г. Необходимо провести следующие мероприятия: уменьшить площадь торгового зала , отгородив его часть капитальной перегородкой под подсобное или административно-бытовое помещение письмо Минфина России от 4 июля г.

При этом результаты перепланировки уменьшение площади должны быть отражены в инвентаризационных документах на помещение; сдать часть помещения в аренду. Торговая площадь, переданная в аренду, в расчет ЕНВД при розничной торговле не включается письмо Минфина России от 24 апреля г. Физическим показателем для исчисления ЕНВД в отношении розничной торговли через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более кв.

Примечание : Письмо Минфина от В случае изменения в течение налогового периода величины физического показателя, при исчислении ЕНВД такое изменение учитывается с начала того месяца, в котором оно произошло.

Основанием для уменьшения объекта обложения ЕНВД является договор аренды. В соответствии с п. Статьей Согласно ст. Под площадью торгового зала исходя из ст. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.

В целях применения гл. Термины и определения", утвержденного Постановлением Госстандарта России от Согласно указанному ГОСТу подсобным помещением магазина признается часть помещения магазина, предназначенная для размещения вспомогательных служб и выполнения работ по обслуживанию технологического процесса.

В состав подсобного помещения магазина входят помещения для хранения упаковочных и обвязочных материалов, технологического оборудования, инвентаря, тары, уборочных машин, отходов упаковки, мойки инвентаря и производственной тары, приема стеклянной посуды от населения, экспедиция по доставке товаров на дом, коридоры, тамбуры, вестибюли.

Если же площадь коридора магазина, согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам, включена в площадь торгового зала магазина и или на такой площади ведется розничная торговля, то, соответственно, при расчете суммы единого налога на вмененный доход площадь коридора следует включать в площадь торгового зала магазина. К ним могут быть отнесены: договоры купли-продажи нежилого помещения; технические паспорта на нежилое помещение; планы; схемы; экспликации; договоры аренды субаренды нежилого помещения или его части частей ; договоры безвозмездного возмездного пользования; другие документы.

Если компания планирует расширить бизнес и открыть несколько объектов, то не всегда ясно, как считать площадь: совокупно или по каждому магазину отдельно. Все зависит от того, как оформлены документы. Общая площадь всех арендованных помещений учитывается только тогда, когда объекты находятся в одном здании и согласно поэтажному плану и экспликации относятся к одному магазину или павильону.

Примечание : Письмо Минфина России от Организация оказывала услуги общественного питания и применяла в отношении данного вида деятельности ЕНВД. При расчете единого налога налогоплательщик учитывал площадь зала обслуживания посетителей.

При этом он не включал в размер физического показателя площадь, занимаемую барными стойками. Однако налоговики обнаружили, что стойки не были выделены в отдельную, конструктивно обособленную функциональную зону, в которую нет доступа посетителям. Поэтому, по их мнению, площадь, занятую барными стойками, нужно было включать в общую площадь зала обслуживания для цели расчета ЕНВД. Суд поддержал организацию, указав на следующее. Тот факт, что барные стойки являются конструктивно отделенными, подтверждается результатами технической инвентаризации БТИ, а именно: поэтажными планами с экспликацией к ним, локальными сметными расчетами на производство работ, где площадь и место расположения барных стоек схематично зафиксированы.

Из них следует, что зоны барных стоек недоступны для посетителей и фактически используются для комплектования и отпуска готовой продукции, напитков; столы и стулья для посетителей расположены за пределами площади барных стоек. Таким образом, организация правомерно рассчитала ЕНВД без учета площади, которую занимают барные стойки постановление АС Северо-Западного округа от Экспликации технического паспорта не могут служить основанием для доначисления налога, поскольку данные документы не свидетельствуют о том, что налогоплательщик имеет какие-либо права на использование торговых площадей, не указанных в договоре аренды.

В качестве приложения к договору аренды помещения площадью кв. Факт установки таких перегородок подтверждается соответствующими документами договор подряда, акт выполненных работ. Все это позволяет индивидуализировать сданную в аренду площадь торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения их часть и или земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях , прилавки, столы, лотки в том числе расположенные на земельных участках.

Как определить, рассчитать торговую площадь при ЕНВД? Как изменить, уменьшить площадь торгового зала, которая превышает кв. Барная стойка не включается в общую площадь зала в целях расчета ЕНВД 5. Торговый зал может быть отделен от склада временными, а не капитальными перегородками 6.

Торговый зал, торговое место при "вмененке". Как рассчитать площадь зала при ЕНВД, если в одном торговом зале находятся три арендатора.

Магазин запчастей занимает большую часть и в одном углу - 6м2 -страхование автортанспорта, в другом углу- 4 м2 заказ окон? Комментарий Модератора Здравствуйте. Всё должно быть прописано в договоре аренды для каждого арендатора с экспликацией торговых площадей. Налоговой нужны цифры и картинки.

На словах ничего не доказать. Добрый вечер. А как считать енвд с торгового модуля, где ты сам себе делаешь и торговый зал и место для хранения.? Это сейчас модно у рынков, площадь, закрытая пластиком с дверями. Есть торговый павильон, м2, могу сама нарисовать схему торгового зала и подсобное помещение и сдать в налоговую? Как подсчитать торговую площадь для ЕНВД? Помещения для торговли торговые площади в одном и том же торговом объекте арендуются одной и той же организацией по нескольким договорам возможность применения ЕНВД зависит от наличия в этом объекте торговых залов и от порядка оформления правоустанавливающих документов.

Торговые залы относятся к разным торговым объектам согласно правоустанавливающим документам , то для целей применения ЕНВД их площади учитываются отдельно. Торговые залы в торговом объекте отсутствуют то каждое арендованное помещение квалифицируется как обособленный объект организации торговли магазин или павильон.

Включается ли площадь коридора в площадь торгового зала для целей применения системы налогообложения в виде ЕНВД? Решение суда Суд поддержал организацию, указав на следующее. Приведена формула расчета ЕНВД. Единый Налог на Вмененный Доход Виды бизнеса в уставе и отчетность. Нет деятельности - сдавать отчетность? Численность человек. Алла 18 фев. Екатерина 27 марта Модератор Здравствуйте! В статье приведены различные ситуации. Прочитайте её. Разделите торговый зал и место для хранения виртуальной перегородкой.

В договоре аренды нарисуйте схему торгового зала и места хранения. Для налоговой нужна бумажка, а приложение к договору со схемой и будет той самой бумажкой. Как себя юридически грамотно вести в данной ситуации - спросите нашего юриста. Форма для вопроса в статье. Телефоны вверху и внизу статьи. Всплывающая форма телефон справа внизу экрана. Фанира 18 сент. Им нужен официальный документ: техпаспорт, договор аренды со схемой арендуемого помещения и т.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как определить площадь торгового зала при ЕНВД

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Как определить торговую площадь при ЕНВД в 2019 году

Площадь торгового зала при ЕНВД: каков предел для этого спецрежима. Торговое место ЕНВД : особенности определения площади. Надо ли при расчете физического показателя учитывать не использующиеся в торговле помещения. Как считать физический показатель, когда торговый объект состоит из помещений разного назначения. Прямой формулировки, что такое торговый зал, в НК РФ нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет ЕНВД для розничной торговли

При этом воспользоваться можно тогда, когда площадь торгового зала магазина или павильона не превышает квадратных метров. Площадь торгового зала определяйте по правоустанавливающим и инвентаризационным документам. Такими документами могут быть договора купли-продажи нежилых помещений, техпаспорта, поэтажные планы, схемы, экспликации, договора аренды субаренды нежилых помещений или их отдельных частей. Площади подсобных, административно-бытовых, складских и других помещений, в которых не производится обслуживание покупателей, в площадь торгового зала не включаются.

Вопрос: Вопрос связан с определением торговой площади, учитываемый при применении системы налогообложения в виде ЕНВД. Наша организация заключила два договора аренды нежилого помещения для использования в качестве магазина.

Расчет налога достаточно прост, его сумма не зависит от полученных доходов и понесенных расходов. Отчетность , соответственно, сдается ежеквартально.

Площадь торгового зала при ЕНВД

Судя по всему, "ликвидировать вмененщиков как класс" в ближайшее время никто не собирается. Значит, вопросы, касающиеся расчета ЕНВД , по-прежнему актуальны. Многие из вмененщиков занимаются розничной торговлей. И единый налог рассчитывают исходя из таких физических показателей, как площадь торгового зала , торговое место или площадь торгового места Пункт 3 ст.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

ЕНВД при розничной торговле: площадь торгового зала

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. П редприниматель, который занимается розничной торговлей или оказывает услуги общественного питания, применяет ЕНВД. При этом от правильности определения их общего метража зависит не только размер налога к уплате, но и сама возможность применения предпринимателем ЕНВД.

Площадь торгового зала для расчета ЕНВД

Имеет в аренде торговое помещение на 1 ом этаже и торговое помещение в цокольном этаже, которые соединены лестничным проходом. Вопрос: 1. Должна ли входить лестница в площадь торгового зала для расчета ЕНВД.? Может ли торговый зал быть разбитым на части? Если нет, как правильно считать площадь для ЕНВД? Площади магазина могут быть разбиты на части. Если данные площади относятся к одному объекту магазину , то в целях применения ЕНВД площади залов нужно суммировать.

то размер ЕНВД можно налоговой базы при ЕНВД.

Обложение розничной торговли единым налогом на вмененный доход

Подпорин , зам. Если же площадь торгового зала по каждому объекту организации торговли превышает кв.

Уменьшение площади торгового зала у ИП на ЕНВД

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Какими документами подтвердить площадь торгового зала для расчета ЕНВД? ИП арендует помещение площадью 55 кв.

Рассчитываем ЕНВД: Как отличить торговый зал от торгового места и как определить их площади

Купить систему Заказать демоверсию. Если площадь торгового места превышает 5 кв.

Кто может применять ЕНВД в году. Сроки подачи заявления на ЕНВД.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Магазин на ЕНВД
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлен

    Прошу прощения, это мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  2. Никанор

    Браво, мне кажется это блестящая идея

  3. Лариса

    Рекомендую Вам посетить сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  4. Клавдий

    Протестую против этого.

  5. Агнесса

    Классс=)