>

Как разделить земельный участок под многоквартирным домом

Как разделить земельный участок под многоквартирным домом

A A Оформление участков под двухквартирным жилым домом — одна из наиболее болезненных проблем жителей частного сектора. Действующим законодательством не предусмотрена возможность оформления земли под квартирой. Здесь может быть два варианта решения проблемы. Если по правоустанавливающим документам на дом следует, что гражданам переданы части дома, а не квартиры, необходимо обратиться в любой областной орган технической инвентаризации для получения технического паспорта на дом, а затем в орган госрегистрации права для регистрации права на часть дома.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Использование земельных участков под многоквартирными жилыми домами. Земля является одним из самых доступных природных богатств.

Можно ли разделить земельный участок под многоквартирным домом на два

Согласно ЖК РФ ст. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения касательно земельного участка. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение касательно земельного участка.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1 осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме касательно земельного участка ;. Чтобы разделить земельный участок, необходимо признать каждый из домов отдельным строением, жилым помещением, прекратить долевую собственность.

Тогда можно и участок поделить под отдельно стоящими домами. Пока у вас дом считается многоквартирным, разделить участок невозможно. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Право собственности Как разделить земельный участок в общедолевой собственности под многоквартирным домом? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 2. Общаться в чате. Иванов Андрей. Антонина, здравствуйте! Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1 осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме касательно земельного участка ; 2 отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Смирнова Любовь. Как разделить земельный участок в общедолевой собственности под многоквартирным домом? Краснояр Антонина Чтобы разделить земельный участок, необходимо признать каждый из домов отдельным строением, жилым помещением, прекратить долевую собственность. Все услуги юристов в Санкт-Петербурге. Оспаривание права на дом. Споры о праве собственности на недвижимое имущество. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Как оформить земельный участок в собственность, если дом многоквартирный? Закрепление земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, за собственниками?

Продажа части земельного участка отведенного для многоквартирного дома. Как разделить земельный участок. Переоформление земельного участка в собственность и дома. Новое в журнале Правовед. Но что делать, если не заплатили, когда работал без договора, неофициально? Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Не хотите ждать?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Собственность жильцов многоквартирного дома земельный участок

Как в законном порядке урегулировать вопрос со своей собственностью? Каждая доля в таком объекте обособленна, иногда имеет самостоятельные инженерные сети. Собственники указанных долей, как правило, стремятся выйти из отношений общей долевой собственности. Это может быть продиктовано, в том числе желанием самостоятельно распоряжаться принадлежащей им частью жилого дома.

Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?

Вопросы правового положения земельных участков, которые относятся к придомовой территории многоквартирных домов МКД , интересны не только собственникам квартир многоквартирных домов, многие из которых хотели бы законным образом зарегистрировать свои права на землю, но и управляющих организаций и муниципалитетов, для определения зоны ответственности по содержанию указанных территорий. Думаю, большинство собственников квартир и нежилых помещений многоквартирных домов знают прописную истину, о которой можно часто услышать из средств массовой информации, а также прочитать на многочисленных сайтах, посвященных теме ЖКХ: то, что земельный участок под МКД, а также придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства является, в силу закона, собственностью, прошу прощения за тавтологию, собственников помещений МКД. Также часто мы слышим и читаем о том, что указанные земельные участки собственники легко могут оформить в установленном законом порядке , проведя общее собрание собственников помещений МКД и оформив необходимые документы для подачи в Федеральную службу Росреестра. При рассмотрении данного вопроса, все-таки считаю, что необходимо разграничить вопросы права собственности на земельный участок под МКД и придомовую территорию МКД как общее имущество собственников МКД и вопросы разграничения обязанности содержания указанных земельных участков, составляющих придомовую территорию МКД.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Как отмечено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 8 февраля г.

Согласно ЖК РФ ст.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Чтобы разделение участка между его владельцами прошло законно, все собственники должны быть согласны с такими действиями, между ними должно быть заключено мирное соглашение. У нас вот ситуация, что дом — в долевой собственности на двух совладельцев.

Раздел земельного участка под двухквартирным домом

На настоящий момент, уже достаточно информации, в т. Вот выводы, основанные на нашем опыте по оформлению земли под многоквартирными домами. Так, согласно ст. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом МКД.

Владея и распоряжаясь земельным участком, оценивая его площадь и прикидывая возможности перспективного использования, собственник земельного надела порой размышляет о том, что вряд ли возникнут проблемы, если участок придётся разделить на две или несколько частей, чтобы продать одну из них или подарить, оставить в наследство, отдать, при семейном разводе, если так случится, или выделить долю, когда у земельного участка несколько собственников. В ряде случаях так дело и обстоит, но только в ряде. Потому, что одни участки считаются делимыми, а другие попадают в группу неделимых, раздел которых запрещён.

Собственность жильцов многоквартирного дома земельный участок

Сегодня 17 За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел земельного участка под многоквартирным домом. Решим любой вопрос! Проживание в многоквартирном доме неминуемо влечет возникновение различных разногласий и конфликтов с соседями.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Получить ссылку на изменение пароля. Все Коллективные Персональные. Делаем образование 2-х земельных участков путем раздела ЗУ под двухквартирным жилым домом.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного.

Раздел земельного участка под многоквартирным домом

Делимые и неделимые участки Владея и распоряжаясь земельным участком, оценивая его площадь и прикидывая возможности перспективного использования, собственник земельного надела порой размышляет о том, что вряд ли возникнут проблемы, если участок придётся разделить на две или несколько частей, чтобы продать одну из них или подарить, оставить в наследство, отдать, при семейном разводе, если так случится, или выделить долю, когда у земельного участка несколько собственников. В ряде случаях так дело и обстоит, но только в ряде.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности п. Получить информацию о факте формирования участка под многоквартирным домом и постановке его на кадастровый учет можно на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Для оформления в собственность земельного участка под многоквартирным домом рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1.

Собственники земельных участков иногда задумываются об их разделе на две или несколько частей. Одну из них, при необходмости, можно подарить, оставить в наследство или передать бывшегу супругу в случае семейного развода. Делимость и неделимость участков зависит от их целевого назначения. Оно устанавливается в зависимости от многих факторов:.

Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Проживание в многоквартирном доме неминуемо влечет возникновение различных разногласий и конфликтов с соседями. Особенно усугубляется ситуация в многоквартирных домах малой этажности, где на один дом приходится квартир. Формально все они являются изолированными помещениями, но юридически подчас находятся в долевой собственности всех жильцов владельцев дома.

В году был сформирован земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома и отдан застройщику в аренду сроком на 11 месяцев. На земельном участке возведено два одноэтажных многоквартирных жилых дома.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить участок на две части? Межевание, раздел земельного участка.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитолина

    оригинально и полезно!