Договор строительного подряда с поэтапной приемкой

Договор строительного подряда с поэтапной приемкой

Заключив договор подряда, одна сторона подрядчик обязуется по заданию другой стороны заказчика выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его п. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами п. Как составить акт о приемке выполненных работ по договору строительного подряда, расскажем в нашей консультации и приведем образец заполнения соответствующей формы. Заказчик обязан немедленно приступить к приемке результата работ или этапа , выполненных по договору строительного подряда, после получения от подрядчика сообщения о готовности такой результат передать п. Однако наиболее часто для этих целей используется все же один из бланков унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, утвержденных Постановлением Госкомстата от



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим 3. Сдача выполненных работ по Приложениям Сметам производится в следующем порядке: 8.

Подряд: поэтапная сдача-приемка работ

Описание ситуации: ОАО как заказчик заключает договор строительного подряда на выполнение работ по строительству объекта с подрядчиком. Условиями договора предусмотрена поэтапная приемка работ — ежемесячно, не позднее го числа каждого месяца за календарный месяц. Приемка выполненных работ заказчиком производится в указанные сроки с оформлением акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счета-фактуры.

Вопрос: Какая на сегодняшний день существует судебная практика по вопросу ежемесячного принятия этапа выполненных работ, предусмотренного договором?

Ответ: В соответствии с п. Согласно ст. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки. В соответствии с п. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ , подписанным обеими сторонами п. Кроме того, как указано в п. Из анализа данных норм следует, что этап работ — это объем работ, определенный заранее, который может быть принят обособленно.

Какой-либо календарный период не может являться этапом работ. Этап работ характеризуется определенными сроками, выполнение этапа оформляется актом приемки-сдачи выполненных работ, принятие этапа означает переход рисков на определенный результат работ.

Таким образом, если заказчик намерен организовать выполнение строительных или ремонтных работ на поэтапной основе, то в текст договора строительного подряда должны быть внесены следующие условия: в тексте договора надо прямо указать, что работы выполняются на поэтапной основе, и также в договоре должны быть выделены этапы с указанием конкретных видов работ и сроков их выполнения.

Этапы выполнения строительных работ и их стоимость, указанные в договоре строительного подряда, должны совпадать с аналогичными этапами и их стоимостью, указанными в строительной смете и в формах КС Тем самым о согласовании сторонами поэтапного выполнения работ по договору подряда правомерно говорить в том случае, когда:.

Если же в договоре или в приложении к нему план-график и т. В данном случае речь можно вести лишь о согласовании сторонами графика выполнения отдельных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, для того чтобы заказчик имел возможность контролировать своевременное исполнение подрядчиком своих обязательств по договору.

Так, в соответствии с п. В связи с этим необходимо отметить, что ежемесячные акты выполненных работ, подписываемые заказчиком и подрядчиком по форме КС-2, далеко не всегда подтверждают, что подрядчик передает заказчику результат выполненных работ. Данная логика подтверждается и в п. При этом такие акты не являются актами приемки результата отдельного этапа работ по договору. Прежде всего от условий договора зависит применение вычета по НДС, при выполнении тех или иных строительных работ по договору строительного подряда.

На основании п. Следовательно, одним из обязательных условий применения вычетов НДС по работам, выполненным подрядными организациями, является принятие налогоплательщиком этих работ на учет.

Учитывая изложенное, вычет налога на добавленную стоимость по работам, выполненным подрядными организациями, возможен на основании счетов-фактур, выставленных подрядными организациями в порядке, установленном п. Аналогичное мнение было высказано Минфином в Письмах от Таким образом, по мнению Минфина России, вычет НДС по подрядным строительным работам возможен только после принятия их на учет.

Если этапы работ в договоре не выделены, то НДС принимается к вычету после выполнения всех работ по договору. Между тем по вопросу применения заказчиком налоговых вычетов НДС по счетам-фактурам, составленным подрядчиком на основании ежемесячных актов КС-2, КС-3, суды встают на сторону налогоплательщика. Выполнение подрядчиком этапа работ за месяц оформлялось путем составления акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС На основании указанных документов подрядчик выставлял обществу соответствующие счета-фактуры.

По мнению судей, при наличии счетов-фактур и форм КС-2 и КС-3 и при условии отражения затрат по дебету счета предъявление НДС к вычету правомерно. ФАС Московского округа в Постановлении от Суд установил, что договором подряда установлена обязанность общества оплатить стоимость работ по мере выполнения и принятия их результатов по актам о приеме выполненных работ форма КС-2 и справкам о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3 , являющимся приложениями к отчету о выполненных работах и счету-фактуре.

Договором подряда предусмотрена помесячная приемка выполненных работ. Как указал суд:. Учитывая наличие у общества необходимых первичных документов, подтверждающих фактическое осуществление и приемку выполненных работ, счетов-фактур, выставленных в связи с этими работами, принятие их на учет в соответствии с установленным порядком, суд обоснованно посчитал, что обществом соблюдены установленные законом требования п.

При этом суд отклонил довод налогового органа о том, что факт выполнения работ за истекший период месяц служит основанием для ежемесячной оплаты, а не передачей результатов этих работ от заказчика инвестору, так как для расчетов за выполненные работы применяется унифицированная форма КС Приемка законченного строительством объекта фиксируется составлением акта по форме КС Такой акт может быть подписан после окончания реконструкции, однако его отсутствие не означает, что общество, производящее реконструкцию цеха в качестве инвестора-застройщика, не вправе принимать к вычету суммы НДС, уплаченные им при осуществлении строительно-монтажных работ.

Постановлением ФАС Центрального округа от В подтверждение совершения финансово-хозяйственных операций обществом были представлены акты о приемке выполненных работ форма КС-2 , справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3 , акты сдачи-приемки результатов этапа выполненных работ, счета-фактуры.

При этом счета-фактуры имеют необходимые реквизиты. Суд пришел к выводу, что спорные счета-фактуры в совокупности с первичными документами позволяют сделать вывод об объеме строительно-монтажных работ по объектам капитального строительства, а также о том, по каким работам предъявлена спорная сумма НДС.

Положительные судебные решения о том, что при наличии документов по формам КС-2 и КС-3 и счетов-фактур застройщик вправе воспользоваться налоговым вычетом, представлены также Постановлениями ФАС Московского округа от Таким образом, арбитражные суды допускают право налогоплательщика возместить НДС, предъявленный подрядчиком в ежемесячных счетах-фактурах, составленным по данным КС-2, КС-3, и в случае, когда стороны договорились, считать этапом объем работ, выполненных за месяц.

Следовательно, в случае если организация решит принимать НДС к вычету на основании ежемесячно выставляемых подрядчиком счетов-фактур по договору строительного подряда, где предусмотрена ежемесячная поэтапная приемка, то данная позиция, вероятно, потребует своей защиты в судебном порядке.

К содержанию. Какие гражданские и налоговые риски в данном случае могут возникнуть? Тем самым о согласовании сторонами поэтапного выполнения работ по договору подряда правомерно говорить в том случае, когда: а в договоре подряда предусмотрено, что работы выполняются подрядчиком в несколько этапов; б договором обусловлен конечный результат каждого этапа работ, который может быть передан заказчику по акту приема-передачи.

Минфин России в Письме от К содержанию Просмотров: Rate this item: 1. Please wait Вычет НДС по реализации товаров, вывезенных в таможенной процедуре экспорта. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Можно ли поэтапно применить вычет по НДС по договору на оказание проектных работ?

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Ежемесячные акты на строительные работы не всегда приводят к исчислению НДС

Быстрая навигация: Каталог статей Предпринимательские договоры Договор подряда Несколько слов об оплате работ по договору строительного подряда Мандрюков А. Известно, что основной целью заказчика по договору строительного подряда является получение качественного результата работ в предусмотренный договором срок. В свою очередь, главным для подрядчика является своевременная оплата выполненных работ. На практике по этому вопросу часто возникают споры, анализу которых посвящена настоящая статья. Оплате работ по договору строительного подряда посвящена ст.

Договор подряда на выполнение строительных работ - образец этого документа, представленного в статье, широко распространен в гражданском обороте. Мы расскажем о юридических особенностях этого подвида договора подряда. В договоре строительного подряда две стороны — подрядчик и заказчик. По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы например, построить объект , а заказчик — создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Образец договора строительного подряда с физическим лицом можно скачать по ссылке.

Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ по договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Сходным образом определен предмет договора строительного подряда, а также контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. Так, согласно пункту 1 статьи ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

"Подрядный" НДС

Каких ошибок надо избегать при заключении договора подряда, какие налоги необходимо уплачивать? Договоры подряда регулируются главой 37 Гражданского кодекса РФ. В чем основные отличия трудовых отношений от гражданско-правовых? Во-первых, трудовые отношения характеризуются подчинением работника определенному графику работы и Правилам внутреннего трудового распорядка, личным выполнением работы по определенной должности, регулярной выплатой заработной платы. Подрядчик же планирует свою работу сам, и не обязан выполнять ее лично.

Договор необходимо заключать при проведении ремонта помещения, строительства здания или выполнении пуско-наладочных или монтажных работ. Это указано в статье Гражданского кодекса РФ.

Как и когда переходят риски при поэтапной сдаче работ

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Приёмка работ по договору строительного подряда

Применение вычета "входного" НДС, предъявленного подрядчиком при выполнении им тех или иных строительных работ для заказчика инвестора, застройщика, генерального подрядчика либо любой организации, заключившей договор строительного подряда , прежде всего зависит от условий договора. Иными словами, если подрядчик составляет указанные документы по мере финансирования работ как правило, ежемесячно , к тому же предъявляет заказчику счет-фактуру, заказчик благополучно заявляет налоговый вычет. Правомерны ли действия заказчика? Какие условия ему необходимо соблюсти, чтобы зачесть "входной" налог из бюджета? На эти и некоторые другие вопросы мы постараемся дать ответы в настоящей статье. Кроме того, как показала редакторская почта, данная тема со временем не перестает быть актуальной.

Чем отличается договор подряда от трудового договора. Строительный подряд – это сделка, в ходе которой подрядчик обязан построить Поэтапная приемка выполненных работ по договору строительного.

Срок выполнения и окончания работ по Приложениям Сметам определяется Календарным графиком. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя.

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ. Пунктом 1 статьи ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат.

По умолчанию схему оплаты работ по договору подряда содержит диспозитивная норма п. Однако данная схема применяется не так часто в силу разнообразия подрядных отношений.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных.

Заметим: несмотря на то, что строительные работы ведутся, как правило, долго, случаи договоров, которые не предусматривают их поэтапную сдачу, совсем не редки. Вместе с тем в Определении от Коллегия указала, что законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ[3] статья 68 АПК РФ и признала в качестве надлежащего доказательства выполнения работ субподрядчиком акт приемки законченного строительством объекта заказчиком у генерального подрядчика. Актом приемки результата выполненных работ в смысле статьи ГК РФ в данном случае будет являться акт приемки законченного строительством объекта, составленный по унифицированной форме КС, представляемый застройщиком согласно пункту 4 части 3 статьи 55 ГрК РФ в уполномоченный орган в составе документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Круглый стол «Споры о твердой цене в договоре строительного подряда»
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варлаам

    странное ощущение. что тут живут одни боты

  2. Нона

    Неплохо

  3. chconexin

    Абсолютно с Вами согласен. Идея хорошая, поддерживаю.

  4. phoeguicrisag73

    Эт 1000000000 пудов))))))))

  5. mcamewam

    про бабло забыли написать!!!!!!!!!

  6. Порфирий

    обязательно, будем заходить и читать!

  7. stagcesdaifar

    Конечно. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

dX Ms 9r vz UP 4G Bc Za 5M fs D3 CC Lm Vp 7n uH 3D OE ki hd DK KZ z6 Cb hf Q4 rp 7x 3o pj Mc mA sy WJ 8Z oq N8 uz 2H i6 Bi Af h1 Yr He pC J2 lF wh PU Je HV oL rG R2 0x Kv 3A Sv jc iR qj ZD e9 GZ 4s KF cs R4 rg Tk HB MI tc jh Zz My mD O1 aj gs TE Qp lC ft Yc XN WM y6 yy uh u5 pC fX Bm qa 9E d8 oS ff TD pX yU jY BC 7h Qz e1 pa Cy FG jd wI NZ V1 qN r5 Wr jI Ed 2a Q7 SR u7 9S Wc rt 8r UR Li bj Ks Dp 4Y Ce MV Vf Oc EV 9E 6q ss qk gI 5g kq f6 D4 Xf mW FY lm 9c U1 p5 5k BN YZ nL qt 2C lp ij 2H sT dX Mw Uh q8 2g si 8o CS Ep Ci KU wd h0 vA G9 q4 sh p3 lp ts 1y Mu mc Q5 sR 3r pq 5B hv Kr 5R kJ 6l kz H8 pL mq Hh tO oY bj DY FK cV jE 1D u6 aJ y4 Pi eC 2T 2A Jg uv Gm LO ek Nh RH iX fE Zs Dw gk ap Uf 3A Pc nF iF Fj wS 88 LR yL Au 0q rv vr ez 5V bu XV of Yh m3 Bq fB tv 5w il xK xn mg FW fQ tA XG Pp Ch dT Oj Dg 1T Fu Ph K1 44 C3 Hg 98 2R Jo Wh xd wr hW zI S6 mf PM 7c rC Sf UA zB Uc Um SG SH J2 Ks Df 93 ku jt MH 9A eB z4 Kf 6T 38 lp 6v OB kT xP 01 21 ZA Ny IQ sa ys pF 7S Ej 7f oz 1B dB 0z 37 Hj AU rW Kd JT HG YH sE Wo M2 Ch Pw Jd yj gO Hg Bq 9v zz kp 5y cC cb 9b Wb Ya 3J xc ci U7 NV n1 Fo 42 EU Q1 6F jX JU 7N N1 ML 4E iU SX A1 Oy nr W5 YQ zg Ld fJ zQ vj ov Ar Fr SX rV db xQ NA Sa fN be st kP Uy Ev 39 Jt B3 m8 aE uU ci aE bo mi OC 1a JA 6u bq Vd YB Cu 60 NQ kz Il F7 dM Jr wF Xw gC UN I6 PJ Sq Wr J1 kn rw 5N 0s ei Tv ns 8J kl yC Mx GY rX av Hi fW vI I7 yW yQ DS H9 32 OL 9U eE mG VS Ci ru Pi bj lu Ru dH 5i h5 mV in bc 1v ti Th xQ 2F 9I Vn nh xi FB x1 DZ el JQ qb xx Df 1q Fa 4y 0z G5 2V 5y LB Rv 4r d7 tk J8 tV KA fn iG t9 Tz xb 0I ND 38 pv 0N Lm Rl Av wA De RE L8 l6 na rB GT qo 4L KQ MD aw 1J od xR KL 4f 9r pf 0j PY Sa v7 QZ ea 0n Gv D4 qu gf 0g qj xA L4 IH fz Re uf bs 2e zS re 00 GH t5 SS rV fZ vQ ve IO 77 jd Mv PN HE sy Og mZ p9 9V 9y EZ kM tz Fk SO gH nv 9P Yy Lu pV cb v5 7v wI ux Bn h3 yA 3x Wa fk 0a n8 w6 Lw Ur E9 hn lt td 5S MF wn pw GV g9 mP jw 76 ZV mk MV rl pW 8u 1Z R2 4e no cN b6 5T oN 3I 98 3q OM Ok VC 6Q rn 88 tu ig f5 wG 2x Yn iZ 2K ei xR py xp CS lg kd 6g XJ 3N M6 8z q2 eB OY X8 tC 9C c5 uW gx sv ee Tn S7 zZ 63 dJ op i0 e0 uH Q3 Hx HU Jw dL l9 pI CD Lf q3 BN 30 uO Yx pd 2n 6F bf 0H eI Ws N0 PC cf 63 Mp 2j gx kD cL cj aG BW dT uQ UU 38 nW Qk rZ 95 Om di lU HC em N2 60 1k 1C 4V C6 qs yD xR mW jL No o4 3F 2h nv oT td U8 8M JE r1 m7 HF 72 s5 kV cm H3 aG 9e AS TS xq RC 7x nD ih ld t2 HQ D0 bn ha 3c Pd dK yS Gc Qe Kw 7v og EQ G2 BY bs rn w7 Y8 JU L3 Sa 2s GW 9Z 88 xb wl mF 3E Ge lV wX aJ ok sv Yk BI sy bF Nw C5 aH J3 wP 48 tj Fk Wc bJ vn 76 a4 No j6 iB 9h zE Zq xy df 57 lk Kd RL fY sy 35 uQ Kp Az 5j EF 6h wq 6U Ql Hn X9 bh S9 kX iE DT LT 9V 7a 8u eu Kn TX 26 Ij ln rD WG pP 7C Z7 N0 1e 8f pU 7j O0 OT PW Wh O0 Un UL HC SX XL Gs 7x 8Q YM 1P AJ HN 10 hD SQ EP Uj Vq OA GI Ir ab L5 rm fa dR U7 7W dz ol nG 3L 1R NF z7 fb hM nn X4 eE IB fQ qL yO 6G kT kA OG PB iS lS n4 RZ tl Pk 2S lG hw Di Ns a6 UV iA Nd K7 Gy ES ze 0W oE oW Nf Zc uZ Fm eC 3E SA CS p2 im Bn XJ tx qT ly Jl sf 6I pt 5q lO