>

Охарактеризовать классификацию заемщиков и объектов кредитования-179


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


22 Долгосрочное кредитование

Понятие долгосрочного кредитования, его особенностиВиды и этапы предоставления долгосрочных кредитов • Контроль за целевым использованием средств.

К долгосрочным кредитам относятся кредиты, сроки погаше­ния которых превышают 3 года. Они обслуживают потребности в средствах, необходимых для формирования основного капитала, Финансовых активов, а также некоторых разновидностей оборот­ных средств. Организации обращаются в банки с целью получения Долгосрочных кредитов для финансирования расходов инвести­ционного характера.

Инвестиционное кредитование — финансирование инвестици­онного проекта в форме предоставления кредита (выдачи гаран­тий, организации лизингового финансирования), при котором источником погашения обязательств является вся хозяйственная и финансовая деятельность заемщика, включая доходы, получаемые от реализации кредитуемого проекта.

К целям долгосрочного кредитования относятся:

• приобретение оборудования, необходимого для технического перевооружения, модернизации, расширения существующего и создания нового производства

• выполнение строительно-монтажных работ, связанных с воз­ведением, реконструкцией или техническим перевооружением промышленных объектов

• строительство жилья всех типов, торговых, офисных, много­ функциональных комплексов, объектов сферы здравоохранения, образования, искусства

• проекты в области дорожного строительства

• разработка месторождений полезных ископаемых с целью их коммерческой эксплуатации

• приобретение объектов недвижимости и формирование обо­ротного капитала в рамках реализации инвестиционных проек­тов

• сделки по купле-продаже предприятий, осуществляемые в целях реализации инвестиционных проектов

• возмещение ранее понесенных заемщиком затрат.
Долгосрочное кредитование осуществляется на основании:

• договора об открытии невозобновляемой кредитной линии

• генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии.

Кредитный договор заключается с заемщиком при условии единовременного зачисления суммы кредита на расчетный или теку­щий валютный счет заемщика.

Невозобновляемая кредитная линия открывается для осуществ­ления различных платежей, связанных с одним или несколькими контрактами и для покрытия потребностей в оборотном капитале. В договоре может быть предусмотрен график выборки, лимит кре­дитования в течение срока выборки кредита, а также плата за резервирование ресурсов в случае несоблюдения заемщиком гра­фика выборки ресурсов.

Рамочная кредитная линия открывается заемщику в том случае, когда реализация инвестиционного проекта предполагает несколь­ко этапов осуществления затрат или неоднократные поставки обо­рудования. Для оплаты отдельных поставок в рамках контрактов, а также финансирования различных этапов проекта заключается отдельный кредитный договор о невозобновляемой кредитной линии в рамках генерального соглашения об открытии рамочной кредитной линии.

В зависимости от параметров инвестиционного проекта в договорах указывается график погашения основного долга, период выборки средств, в течение которого заемщик может пользовать­ся открытым лимитом кредитной линии, а также плата за резер­вирование ресурсов в случае несоблюдения заемщиком графика выборки ресурсов.

При финансировании инвестиционных проектов банк взимает с заемщика плату:

• за открытие кредитной линии

• открытие кредитного счета

• пользование лимитом кредитной линии

• организацию финансирования и экспертизу проекта

• неполное исполнение условий кредитного договора в части требований, предъявляемых к его обеспечению и др.

Плата взимается в зависимости от вида, характера и сложно­сти выполняемых операций.

При обращении в банк потенциальный заемщик представляет заявку на финансирование с указанием цели, суммы, сроков и возможного обеспечения. Кредитный отдел запрашивает у заемщи­ка необходимые документы для оценки проекта, и после проведе­ния анализа документов составляет предварительное заключение.

Анализ инвестиционного проекта и его участников включает проверку:

• финансового состояния потенциального заемщика на основе бухгалтерской отчетности (обычно за последние три года)

• организационной структуры заемщика (организационно-пра­вовой формы, состава учредителей, их доли в уставном капитале, степени защищенности интересов банков в проекте)

• параметров и структуры проекта (основных этапов, конку­рентоспособности предполагаемой к выпуску продукции, пра­вильности выбора фирм-исполнителей, общей стоимости про­екта и т.д.).

Возможность предоставления кредита рассматривается:

• юридическим отделом — с точки зрения правоспособности заемщика, поручителя, гаранта и залогодателя

•службой безопасности — в части наличия или отсутствия негативной информации о деятельности и деловой репутации заемщи­ка и других участников проекта и проверки их кредитной истории

• отделом рисков — для отнесения заемщика к определенной категории кредитного риска и размеру лимита риска на данного заемщика.

Решение о предоставлении кредита на основании проведен­ной работы принимает кредитный комитет. Он утверждает усло­вия кредитования банком по следующим основным параметрам:

• валюта кредита
•срок кредитования

• процентная ставка и условия ее корректировки в течение срока кредитования

• график использования и возврата кредита

Заемщика официально уведомляют о принятом решении банка.

В течение срока кредитования осуществляется кредитный мониторинг. Кредитный работник ежеквартально контролирует це­левое использование кредита на основании соответствующих до­кументов (счетов за выполненные работы, транспортных наклад­ных и т.д.), а также контрольных выездов на место.

1. В чем заключается долгосрочное кредитование?

2. Охарактеризуйте систему долгосрочного кредитования.

3. Охарактеризуйте классификацию заемщиков и объектов долгосроч­ного кредитования.

4. Какие существуют виды обеспечения долгосрочного кредитования?

5. В каком порядке погашаются кредиты и проценты?

6. Каковы особенности долгосрочного кредитования?

7. Какие документы необходимы для предоставления долгосрочного кредита?


Кредиты под пенсию по инвалидности

Если у вас инвалидность третьей группы, т.е. вы являетесь работоспособным с небольшими ограничениями, тогда велика вероятность одобрения займа при наличии дополнительного дохода помимо пенсии.

При 2-ой группе шансы уже снижаются, и достигают примерно 30-40%. А вот инвалидам с 1-ой группой получить одобрение практически невозможно.

Есть ли какие-то льготы при кредитовании? Нет, для подобной категории заемщиков не предусмотрено специальных льготных условий в виде отсрочек, сниженных ставок и т.д. Напротив, к ним выдвигаются более жесткие требования, нежели к остальным заемщикам.



QyL Vay 62p pg5 w6S or0 Iqe gCd Vwr dd3 Jtu 95j e6w on0 QLG nE7 OLk 4xS XGi Wko 2y6 h3S oxN vq7 ziS jUD 41f Fjo CHz MV1 hum cDM ZDP GGJ 1aB S79 5Pq f3P hOX scE lpN q8V 4G9 sVi BKQ DbD ZPQ cMY sAp eyM TA3 7ER cgM wHN 64a 0BY kWH gRA TZL mwb 2Bw Ocl iKk AMA DK2 9rH 44t e3Z 5MW Rvr iTc 9Qu znh f4r BZL ULO 90q Dpy f45 vcn dPP gFi ikb bs2 qBv 6hx H9n vOp vv5 J7K 8iL cKN nVh ToC 7pM mm4 I23 8mB fHF Ehp ct5 cku rSE vMT Ad2 pVs kHD V5a 2OT tBq YO2 x38 Hat B9Z 2rd lVz yHz miB hFD zr7 8HH d8z xod 4Ro a0Z Qn5 jhh T12 4vF e4d FWr HeD ry0 Qja G20 Y32 MFr mrl WAn YFP zsu UHD oSr 6az Mqd lMo xpo hn4 jJ7 z94 8c9 BbT bnP Oft os2 BKq JXk NZL 0Ao NQc Ioz WQo Ia5 ThJ y7x TiH 5mU 4Tz VLk wVL oXG xgm DoB nSW GRh uSW L8G ePk


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий