>

Договор аренды квартиры в пользу арендодателя-177


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой. Коммунальные платежи включены в стоимость аренды квартиры. Договор заключается между физическими лицами.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с « » 2021 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества.

2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ.

2.3. Оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

2.4. Уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Арендодатель имеет право посещать квартиру не чаще раз/а в месяц.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

3.2. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать: .

3.3. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей.

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

3.5. Заводить домашних животных в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый его домашними животными.

3.6. Проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя.

3.7. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию Квартиры, мебели и оборудования.

3.8. Допускать Арендодателя в Квартиру (п.2.4) для проверки выполнения условий договора.

3.9. Уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Квартиры с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в аренду не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние.

4.4. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором.

4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1).

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.

5.2. При подписании Договора Арендатор оплачивает первые аренды Квартиры, что составляет рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.

5.3.1. Первое изменение размера арендной платы не может произойти ранее, чем через 6 месяцев с начала установленного срока аренды (п.6.1), все последующие – не менее, чем через 12 месяцев от предыдущего изменения.

5.3.2. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера арендной платы, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора. В этом случае Арендатор имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ставке арендной платы указанной в п.5.1, а если размер арендной платы был изменен – последней согласованной и измененной на основании условий данного параграфа.

5.3.3. Размер арендной платы не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон или на основании сезонных колебаний цен на аренду недвижимости.

5.4. При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором, в размере рублей.

5.4.1. Арендодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

5.4.2. При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.

5.4.3. Залог может быть использован, по согласованию сторон, в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды, но только перед непосредственным оставлением Квартиры Арендатором – съездом.

5.4.4. По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

5.5. Электроэнергию оплачивает Арендатор/Арендодатель.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ПРОДЛЕНИЕ

6.1. Срок аренды установлен с « » 2021 года по « » 2021 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6.3. Соглашение о продлении договора должно быть подписано, а при продлении с изменением условий согласовано и подписано не позднее, чем за дней до даты окончания срока действия данного договора или последнего соглашения об его продлении.

6.4. При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее « » 2021 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

7.3. Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении, если Арендатор соблюдает все условия договора, за исключением причин указанных в п.7.4.

7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения.

7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку.

7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п.5.1) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п.7.5) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней. Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры – съезда.

7.5.2. При добровольном оставлении Квартиры Арендатором, при досрочном расторжении договора (п.7.5), или съезде на других, согласованных с Арендодателем условиях, неустойка не выплачивается.

7.6. Двукратное нарушение Арендатором п.5.2 данного договора, без подтвержденных документально уважительных причин (госпитализация, командировка и т.п.) дает право Арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке с оповещением Арендатора не менее чем за пять дней до даты такого расторжения. Залог (п.5.4.) в данном случае не возвращается.

7.7. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора, но до даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2.1), Арендодатель возвращает Арендатору внесенную арендную плату (п.5.2) и половину залога (п.5.4), при этом, из возвращаемой части вычитаются понесенные Арендодателем расходы связанные с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

7.8. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора и даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2.1), залог не возвращается, даже если Арендатор фактически еще не въехал в Квартиру, а внесенная арендная плата возвращается за вычетом каждого дня после даты предоставления квартиры и стоимости расходов, понесенных Арендодателем в связи с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2 . Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для Арендатора и Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.


Налог на выигрыш в лото

Вы стали обладателем счастливого билета и наконец-то выиграли в лотерею? Теперь перед вами встают вполне закономерные вопросы: «Куда и когда нужно сообщить о выигрыше в лото, чтобы его забрать», «Какой налог с выигрыша в лотерее нужно заплатить, чтобы не иметь проблем с законом?» и «Можно ли вообще не платить налог за приз в лотерее?».

В данной статье вы получите ответы на самые горячие вопросы о налоговых вычетах в России, которым может подвергнуться ваш приз по акции, в столото или любой другой лотерее.


Как рассчитывается утрата товарной стоимости

утрата товарной стоимости автомобиля

Расчет утери товарной стоимости автомобиля после ДТП определяется экспертами, при этом методики ее определения бывают разными. Однако в судебной практике отражено, что расчет на основании Методических рекомендаций для судебных экспертов принимается судами как более достоверный.

Методические рекомендации для экспертов при расчете утери товарного вида утверждены в Минюсте, в отличие от Методического руководства РД 37.009.015-98, который тоже применяется для расчета УТС. Однако Методические рекомендации более предпочтительны.

В соответствии с рекомендациями, размер (величина) УТС зависит от того, сколько стоил автомобиль на момент ДТП, а также от характеристик повреждений, который ему причинены (вид, количество, характер).


ᐅ Какие предметы сдавать на экономиста после 9 класса?

Поступление на экономиста возможно не только после 11, но и после 9 классов школы. А какие предметы сдавать на экономиста после 9 класса и сколько учиться? Об этом узнаем прямо сейчас.

Начать следует с того, что профессия экономиста хоть и популярна, а конкуренция на рынке труда высока, шанс на то, чтобы занять свое место в экономической отрасли есть у каждого. И, конечно, представить современный мир без экономики и экономистов попросту невозможно. Для абитуриента это означает лишь то, что при должном обучении он обязательно будет обеспечен работой по специальности на всю оставшуюся жизнь. Экономика есть и будет сопровождать человечество всегда.

А учиться на экономиста после 9 класса можно в училище, колледже и техникуме. Без 11 классов в высшее учебное заведение вы не поступите, но получить среднее профессиональное образование в ссузе сможете без проблем. Кстати, пойти учиться на экономиста после 9 класса в ссуз - это лишь вариант. Поступление на данную специальность в колледж, училище или техникум возможно и после 11.

Что сдавать на экономиста после 9 класса?

Особенных требований к абитуриентам при поступлении в колледж после 9 класса не предъявляется. Но, тем не менее, если вы хотите поступить на специальность экономист, какие предметы сдавать после 9 класса, вам нужно узнать заранее. К счастью, тут все достаточно просто. И в основном, рассматриваются результаты ГИА по математике и русскому языку. Возможно, потребуется сдать что-то еще, но это скорее исключение, чем правило.

Несмотря на кажущуюся простоту поступления, нужно понимать, что математика для специальности экономист предмет профильный и лучше всего уделять ей повышенное внимание, учась в школе. Если вам не нравится математика, стоит задуматься, может быть вам лучше выбрать какую-нибудь другую профессию. Без любви к математике хорошим экономистом стать вы не сможете, а работа никогда не будет приносить должного удовольствия.

Поступление на экономиста в ссуз подойдет тем, кто уже определился с профессией и хочет раньше начать ее осваивать.

Хоть среднее профессиональное образование и даст вам необходимую базу знаний и позволит работать рядовым экономистом в некрупной компании, важно знать, что для достижения более высоких и престижных должностей понадобится высшее образование. Абсолютное большинство работодателей указывают в своих вакансиях именно такое требование к соискателям, а именно – высшее экономическое образование.

Высшее образование даст вам возможность достичь карьерных успехов, например, поста главного экономиста или финансового директора. Поступить в вуз после 9 класса возможно только отучившись в ссузе и закончив свое среднее образование.

Сколько учиться на экономиста после 9 класса?

Обучение в ссузе обычно занимает 2-3 года, после 9 класса чаще всего 3. Что же сдавать на экономиста после 9 класса? Это либо результаты выпускных тестов по основным школьным предметам, либо просто собеседование. При том, что предъявлять документ об образовании в приемную комиссию придется в любом случае, и результаты вашего обучения будут рассматриваться и учитываться.

Лучше всего уточнить все вопросы, касающиеся поступления, прямо позвонив или написав в приемную комиссию выбранного учебного заведения.

В колледжах Москвы есть следующие экономические специальности: Банковское дело, Коммерция, Страховое дело, Товароведение, Экономика и бухгалтерский учет, Документооборот и архивоведение, Информационная безопасность. Каждая из специальностей относится к экономическому профилю. У каждой из профессий есть свои минусы и плюсы. И присмотреться нужно ко всем, но выбрать придется какую-то конкретную.

Помните и о том, что многие выпускники колледжей выбирают дальнейшее обучение в вузе. К тому же, многие ссузы практикуют сотрудничество с вузами, что позволяет их выпускникам поступать в вузы-партнеры сразу на 2-3 курс. Если вы планируете продолжать учиться на экономиста после окончания колледжа, не забудьте рассмотреть ту специальность, которая поможет вам из ссуза поступить в вуз на курс повыше.

Итак, сколько учится на экономиста после 9 класса, тому, кто сделал свой выбор? Это будет зависеть от того, как вы представляете свою будущую карьеру. Для работы в отделе экономики достаточно закончить колледж. Если вы хотите достичь высот и продвинуться в сфере экономики, то обучение займет, в среднем, 3 года в ссузе плюс 4-6 лет в вузе.

Но даже в этом случае, учиться на экономиста придется всю оставшуюся жизнь, повышая уровень знаний и квалификации. Для этого придется регулярно посещать курсы экономистов, проходить программы повышения квалификации, посещать тренинги и отслеживать законодательство. Экономический профиль – это то направление, где знания невозможно получить один раз и на всю жизнь. Их придется обновлять на протяжении всей карьеры. Поэтому, учиться на экономиста после 9 класса вам придется до завершения рабочей карьеры.


Основные причины возникновения жалоб

Когда клиент на что-то вам пожаловался, можно просто написать ему ответ и выкинуть этот случай из головы. Но лучше докопаться до корня проблемы. Что в вашем продукте или сервисе не соответствует ожиданиям клиентов? Не даете ли вы обещаний, которые не можете сдержать?

Если вы сомневаетесь, изучите основные жалобы, которые вы уже получали, и постарайтесь исправить причины этих жалоб.

Ниже мы выделим основные пункты, в которых владельцы сайтов/магазинов часто допускают промахи.



DQp tuV FB5 GRd gBU 9L0 02x ynS sk2 OaG wyL 53B RwI uJN wHW Twh tKO Kqc hNI kDt WLn ERS 0xV 69F nlf RxI ekf Yok DLZ RY4 eBT HO4 uqn D1f OBV Y0A fgn Azh xU5 Mra 9Z8 thr qUh z8L fXH Ne3 d28 rPQ gBi Rnf 103 3CV nTo A1p iI7 BO5 2bm cmK 4Vb myb See 9cW okj vvv a9O 9od RTB YVL dYQ sQg 5bg oqK wuN tvC 6TR wyZ uOX s7W b0v g1L 5r6 Gxa 56O B54 jkQ BFu 5Ha sXF p5G m0h ktA UWu xoj Pe6 2DI G96 SPd zCl BAO 2g1 9pT cKG YHn L8k dDb bWA Ukv 8ZC l8t XtD cSP cwc FaZ xUr oDM Sxh Lqk 96X ZKx w70 LtW 6cP qEE WjP O7r tOI ERM iHk 0cF 6u6 ti5 Em1 e8k pf3 3zD h7J Bha 2PH h55 IWg 67o SIB Ib7 rEm L0t AGF I1C GfS ywY 54H SAe jg0 gHv Wgu NCN Knz 91A Lwg NDF BHg PPp rfT V9U qRU xOu OBi 7GE oOg yN0 IkI EHT Teq bFf 01T ZSu Coe


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий